Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 След.
Карта (план), версия 03, Примеры XML-документов (файлов) по учету территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории
 
Цитата
Yragan написал:
Здравствуйте, делаю карта план на газопровод ср давления в полигоне. Подскажите пожал какие вкладки заполняем в полигон про( карта план территории, к.п. зон и т.д.)?
Здравствуйте!

В случае необходимости описания зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона газопровода) воспользуйтесь модулем «Полигон Про: Описание зоны» для формирования XML-файла TerritoryToGKN.

В модуле «Полигон Про: Описание зоны» в поле «! * Тип исполнителя землеустроительных работ» из выпадающего списка выбирается исполнитель, после чего сформированный XML-файл подписывается электронной подписью исполнителя.

После формирования XML-файла TerritoryToGKN_*.xml необходимо сформировать XML-файл ZoneToGKN в программном модуле «Полигон Про: Учет зон». В модуле «Полигон Про: Учет зон» в разделе объекты прикладывается ZIP-архив TerritoryToGKN_*.zip или файл проекта описания зоны *.ptz. В разделе «Титульный» в поле «! Тип заявителя» указывается «Юридическое лицо» или «Орган государственной власти или орган местного самоуправления» и далее XML-файл ZoneToGKN_*.xml подписывается электронной подписью заявителя (в зависимости от выбранного типа заявителя).

Рекомендуем к просмотру вебинары на тему «Подготовка
карты (плана) зон с особыми условиями использования территорий по новой
XML-схеме версии 01 (утв. Приказом Росреестра №П/0465 от 15.09.2016) в новой
технологической платформе "Полигон Про". Модули "Описание
зоны" и "Учет зон"
» и «Регистрация ЗОУИТ
и публичных сервитутов с помощью Полигон Про
».

 
Цитата
Андрей Зырянов написал:
Цитата
Yragan написал:
Здравствуйте, делаю карта план на газопровод ср давления в полигоне. Подскажите пожал какие вкладки заполняем в полигон про( карта план территории, к.п. зон и т.д.)?
Здравствуйте!

В случае необходимости описания зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона газопровода) воспользуйтесь модулем «Полигон Про: Описание зоны» для формирования XML-файла TerritoryToGKN. В модуле «Полигон Про: Описание зоны» в поле «! * Тип исполнителя землеустроительных работ» из выпадающего списка выбирается исполнитель, после чего сформированный XML-файл подписывается электронной подписью исполнителя. После формирования XML-файла TerritoryToGKN_*.xml необходимо сформировать XML-файл ZoneToGKN в программном модуле «Полигон Про: Учет зон». В модуле « Полигон Про: Учет зон » в разделе объекты прикладывается ZIP-архив TerritoryToGKN_*.zip или файл проекта описания зоны *.ptz. В разделе «Титульный» в поле «! Тип заявителя» указывается «Юридическое лицо» или «Орган государственной власти или орган местного самоуправления» и далее XML-файл ZoneToGKN_*.xml подписывается электронной подписью заявителя (в зависимости от выбранного типа заявителя). Рекомендуем к просмотру вебинары на тему « Подготовка
карты (плана) зон с особыми условиями использования территорий по новой
XML-схеме версии 01 (утв. Приказом Росреестра №П/0465 от 15.09.2016) в новой
технологической платформе "Полигон Про". Модули "Описание
зоны" и "Учет зон"
» и « Регистрация ЗОУИТ
и публичных сервитутов с помощью Полигон Про
».
СПАСИБО!
 
Здравствуйте! Выложите пожалуйста пример заполнения карта(плана) для постановки на учет СЗЗ на платформе Полигон
 
Цитата
ershovigor1978@rambler.ru написал:
Здравствуйте! Выложите пожалуйста пример заполнения карта(плана) для постановки на учет СЗЗ на платформе Полигон
Здравствуйте!

К сожалению, на данный момент пример проекта на заполнение карты (плана) санитарно-защитной зоны в программе «Полигон: Карта план» не подготовлен. Как только такой проект будет готов, мы опубликуем его на форуме на нашем сайте.

На данный момент Вы можете ознакомиться с примером проекта карты (плана) для охранной зоны, который представлен в сообщении №2.

Проект для санитарно-защитной зоны будет заполнен аналогичным образом, так как СЗЗ и охранная зоны являются зонами с особыми условиями использования территории. Для санитарно-защитной зоны на вкладке «*Объект XML» укажите соответствующие вашей зоне сведения в полях «! Вид зоны (по документу)» и «! Наименование объекта землеустройства».

Также Вы можете ознакомиться с вебинарами:
• «Формирование карты (плана) в программе "Полигон: Карта план"» от 17.12.2015.
• «Регистрация ЗОУИТ и публичных сервитутов с помощью Полигон Про» от 29.05.2019.

Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время в программе "Полигон Про" добавлено большое количество новых функций, в связи с чем работать в программе стало намного легче.

Переход на "Полигон Про" осуществляется абсолютно бесплатно с сохранением действующих лицензий.
При переходе на программу "Полигон Про" вам доступно 2-х часовое бесплатное обучение. Специалисты технической поддержки обучат Вас и Ваших коллег азам работы с программой.

Для перехода на программу "Полигон Про" перейдите по ссылке или обратитесь в отдел продаж Программного центра по бесплатному номеру телефона 8 (800) 707-41-80.

После подготовки карты (плана) Вы можете выслать нам файл проекта для проверки на электронную почту отдела технической поддержки help@pbprog.ru.
 
Обращаем Ваше внимание, что в настоящее время в программе "Полигон Про" добавлено большое количество новых функций, в связи с чем работать в программе стало намного легче.
 
Добрый день,необходимо внести изменения в часть территориальной зоны города на основании Приказа с каталогом координат, при составлении карта-плана территориальной зоны необходимо описывать всю зону или только ту часть в которую нужно внести изменения?
 
Цитата
Ксения Шелепина написал:
Добрый день,необходимо внести изменения в часть территориальной зоны города на основании Приказа с каталогом координат, при составлении карта-плана территориальной зоны необходимо описывать всю зону или только ту часть в которую нужно внести изменения?

Здравствуйте!

В данном случае в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2018 г. N 650 Вы можете выполнить описание только той части границы, в которую вносятся изменения. Данная информация о изменяемой части границы заполняется в разделе «ГраницыУ» в таблице «3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта землеустройства».

Также за более подробной информацией по данному вопросу, пожалуйста, обратитесь в филиал Росреестра по Вашему региону.

 
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при формировании Карта плана санитарно-защитной зоны какие ЭЦП должны быть прикреплены в архиве? В карта плане для постановке территориальный зон, нам еще подписывает администрация открепленной ЭЦП. А в СЗЗ кто-то еще должен подписывать или только кадастровый инженер?
 
Здравствуйте!
Вопрос по территориальным зонам ПЗЗ (ZoneToGKN_v05 и MapPlan_v01).

В соответствии с законодательством виды разрешенного использования (ВРИ), указанные в градостроительных регламентах территориальных зон ПЗЗ должны быть приведены в соответствие с классификатором ВРИ, утвержденным приказом Минэкономразвития №540. В связи с этим возникает вопрос о перечнях ВРИ территориальной зоны в файлах ZoneToGKN и MapPlan, а именно:
1) ясно, что перечень ВРИ согласно указанному классификатору может и должен приводиться в файле ZoneToGKN версии 5;
2) основной вопрос - что при этом указывать в файле MapPlan, который не поддерживает указанный классификатор.
Другими словами - нужно ли в MapPlan тупо дублировать все стандартные наименования ВРИ по классификатору, или же есть какая-то "фишка-поблажка" со стороны Росреестра, чтобы этого не делать (типа письма Минэкономразвития от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19, которое действует в обратную сторону, т.е. дает возможность заполнять ВРИ только в MapPlan, а в ZoneToGKN использовать "фишку-отписку").
 
PS: Рекомендуемый в данной теме вебинар о территориальных зонах устарел, т.к. в нем рекомендуется заполнять перечень ВРИ в MapPlan с его автокопированием в ZoneToGKN_v03. В современных условиях необходимо формировать перечень ВРИ в соответствии с приказом Минэкономразвития №540 в ZoneToGKN_v05 и затем копировать его в MapPlan (если это требуется Росреестром).
 
М-да, оказывается справочник ВРИ dAllowedUse в ZoneToGKN далеко не полный (Росреестр, как всегда, тормозит). Поэтому, полный перечень наименований ВРИ по классификатору, видимо, нужно вносить в MapPlan.
А что тогда вносить в ZoneToGKN - неполный список или особую отметку типа рекомендуемой в письме Минэкономразвития от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19?
 
Цитата
Марина Стасилович написал:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при формировании Карта плана санитарно-защитной зоны какие ЭЦП должны быть прикреплены в архиве? В карта плане для постановке территориальный зон, нам еще подписывает администрация открепленной ЭЦП. А в СЗЗ кто-то еще должен подписывать или только кадастровый инженер?
Здравствуйте!

1. Электронный документ "TerritoryToGKN_" с расширением *.xml подписывается квалифицированной подписью исполнителя;

2. электронный документ "ZoneToGKN_" с расширением *.xml подписывается квалифицированной подписью заказчика землеустроительных работ (органом власти, юридическим лицом);

3. вложенные файлы в папке "Images" подписываются электронной подписью организаций, выдавших документ. Также допустимо подписывать их исполнителем.

 
Цитата
leo1403 написал:
Здравствуйте!
Вопрос по территориальным зонам ПЗЗ (ZoneToGKN_v05 и MapPlan_v01).

В соответствии с законодательством виды разрешенного использования (ВРИ), указанные в градостроительных регламентах территориальных зон ПЗЗ должны быть приведены в соответствие с классификатором ВРИ, утвержденным приказом Минэкономразвития №540. В связи с этим возникает вопрос о перечнях ВРИ территориальной зоны в файлах ZoneToGKN и MapPlan, а именно:
1) ясно, что перечень ВРИ согласно указанному классификатору может и должен приводиться в файле ZoneToGKN версии 5;
2) основной вопрос - что при этом указывать в файле MapPlan, который не поддерживает указанный классификатор.
Другими словами - нужно ли в MapPlan тупо дублировать все стандартные наименования ВРИ по классификатору, или же есть какая-то "фишка-поблажка" со стороны Росреестра, чтобы этого не делать (типа письма Минэкономразвития от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19, которое действует в обратную сторону, т.е. дает возможность заполнять ВРИ только в MapPlan, а в ZoneToGKN использовать "фишку-отписку").
Цитата
leo1403 написал:
PS: Рекомендуемый в данной теме вебинар о территориальных зонах устарел, т.к. в нем рекомендуется заполнять перечень ВРИ в MapPlan с его автокопированием в ZoneToGKN_v03. В современных условиях необходимо формировать перечень ВРИ в соответствии с приказом Минэкономразвития №540 в ZoneToGKN_v05 и затем копировать его в MapPlan (если это требуется Росреестром).
Цитата
leo1403 написал:
М-да, оказывается справочник ВРИ dAllowedUse в ZoneToGKN далеко не полный (Росреестр, как всегда, тормозит). Поэтому, полный перечень наименований ВРИ по классификатору, видимо, нужно вносить в MapPlan.
А что тогда вносить в ZoneToGKN - неполный список или особую отметку типа рекомендуемой в письме Минэкономразвития от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19?

Здравствуйте!

XML-документ по XML-схеме MapPlan версии 01 формируется в соответствии с Приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014. XML-схема ZoneToGKN версии 05 формируется в соответствии с Приказом Росреестра П/0465 от 15.09.2016. Виды разрешенного использования по данным схемам могут отличаться.

В программном модуле «Полигон Про: Карта план зон» в разделе «ОбъектXML» в таблице «! Вид разрешенного использования» укажите тип разрешенного использования и откройте для редактирования окно «Вид разрешенного использования», нажав на кнопку «Редактировать» во втором столбце таблицы, в реквизите «! Разрешенное использование» укажите вид разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки.

В реквизите «Разрешенное использование (по классификатору)» выберите значение из выпадающего списка. В случае отсутствия необходимого вида разрешенного использования в классификаторе выберите наиболее близкий к нему.

В программном модуле «Полигон Про: Учет зон» в разделе «Объекты» в таблице «! Электронные документы с описанием объектов землеустройства» откройте для редактирования окно «Сведения о зоне», нажав на кнопку «Редактировать» в третьем столбце таблицы, и выберите вид разрешенного использования в соответствии с XML-схемой ZoneToGKN версии 05, наиболее приближенный к виду разрешенного использования по XML-схеме MapPlan версии 01, который был указан в проекте «Карта план зон».

Благодарим Вас за предложение проведения вебинара на тему подготовки карты-плана территориальных зон в модулях «Карта план зон» по XML-схеме MapPlan версии 01 и «Учет зон» по XML-схеме ZoneToGKN версии 05 технологической платформы «Полигон Про». В случае принятия положительного решения вебинар на данную тему будет проведен, и на нем будут разобраны наиболее часто встречающиеся вопросы при подготовке карты-плана.

 
Цитата
Дмитрий Пушкин написал:
В реквизите «Разрешенное использование (по классификатору)» выберите значение из выпадающего списка. В случае отсутствия необходимого вида разрешенного использования в классификаторе выберите наиболее близкий к нему.

Насколько я понимаю, согласно XML-схеме MapPlan_v01 этот реквизит является не обязательным, поэтому его можно вообще не заполнять.Тем более, что это связано с техническими трудностями: если для разрешенного вида по документу можно использовать режим копировать-вставить из таблицы наименований ВРИ ПЗЗ, то для ВРИ по классификатору придется искать соответствия вручную. А территориальные зоны, как правило, имеют не один или несколько ВРИ, а десяток - другой.

Цитата
Дмитрий Пушкин написал:
выберите вид разрешенного использования в соответствии с XML-схемой ZoneToGKN версии 05, наиболее приближенный к виду разрешенного использования по XML-схеме MapPlan версии 01, который был указан в проекте «Карта план зон».

Вопрос 1: насколько это правильно с правовой точки зрения - выбирать не точно такой же ВРИ, какой указан в ПЗЗ, а "наиболее приближенный". Например, в ZoneToGKN_v05 возможен только обобщенный ВРИ 5.1 "Спорт", хотя по классификатору №540 он включает 7 подвидов - одно дело открытые спортплощадки (5.1.3), которые могут быть размещены во дворах и парках, другое дело - все остальное, связанное с крупным капстроем.

Вопрос 2: можно ли вместо заполнения ВРИ в ZoneToGKN_v05, использовать "фишку", типа рекомендованной в Письме МЭР от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19. Т.е. в особых отметках написать, что полный перечень наименований ВРИ согласно классификатору ВРИ приведен в MapPlan, а в ZoneToGKN_v05 привести одно значение "Сведения отсутствуют". Или Росреестр такие фишки не пропускает?
 
Цитата
leo1403 написал:
Цитата
Дмитрий Пушкин написал:
В реквизите «Разрешенное использование (по классификатору)» выберите значение из выпадающего списка. В случае отсутствия необходимого вида разрешенного использования в классификаторе выберите наиболее близкий к нему.

Насколько я понимаю, согласно XML-схеме MapPlan_v01 этот реквизит является не обязательным, поэтому его можно вообще не заполнять.Тем более, что это связано с техническими трудностями: если для разрешенного вида по документу можно использовать режим копировать-вставить из таблицы наименований ВРИ ПЗЗ, то для ВРИ по классификатору придется искать соответствия вручную. А территориальные зоны, как правило, имеют не один или несколько ВРИ, а десяток - другой.

Цитата
Дмитрий Пушкин написал:
выберите вид разрешенного использования в соответствии с XML-схемой ZoneToGKN версии 05, наиболее приближенный к виду разрешенного использования по XML-схеме MapPlan версии 01, который был указан в проекте «Карта план зон».

Вопрос 1: насколько это правильно с правовой точки зрения - выбирать не точно такой же ВРИ, какой указан в ПЗЗ, а "наиболее приближенный". Например, в ZoneToGKN_v05 возможен только обобщенный ВРИ 5.1 "Спорт", хотя по классификатору №540 он включает 7 подвидов - одно дело открытые спортплощадки (5.1.3), которые могут быть размещены во дворах и парках, другое дело - все остальное, связанное с крупным капстроем.

Вопрос 2: можно ли вместо заполнения ВРИ в ZoneToGKN_v05, использовать "фишку", типа рекомендованной в Письме МЭР от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19. Т.е. в особых отметках написать, что полный перечень наименований ВРИ согласно классификатору ВРИ приведен в MapPlan, а в ZoneToGKN_v05 привести одно значение "Сведения отсутствуют". Или Росреестр такие фишки не пропускает?
Здравствуйте!

В соответствии с приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014, утверждающим XML-схему MapPlan_v01, вид разрешенного использования указывается в атрибуте <PermittedUses>, где в текстовом поле прописываются виды разрешенного использования территориальной зоны. Атрибут <LandUse> (вид разрешенного использования по классификатору), согласно требованиям приказа, не является обязательным для заполнения. Однако по нашему опыту, в Росреестре выполняется проверка соответствия видов разрешенного использования по классификатору, указанных в документах MapPlan_v01 и ZoneToGKN_v05.

1. Согласно требованиям приказа Росреестра № П/0465 от 15.09.2016, утверждающего XML-схему ZoneToGKN_v05, при постановке на учет территориальной зоны обязательным для заполнения является атрибут «Вид разрешенного использования». При этом для основных и условно-разрешенных видов предусмотрен утвержденный классификатор, согласно которому указывается вид разрешенного использования. Обязательный атрибут <LandUse> содержит информацию о виде разрешенного использование (по классификатору). Значение по классификатору может отличаться от вида разрешенного использования согласно ПЗЗ. Атрибут, в котором отдельно указывается вид разрешенного использования по ПЗЗ, согласно приказу, отсутствует. Соответственно, в XML-документе будет содержаться вид разрешенного использования по классификатору, который может отличаться от вида разрешенного использования, указанного в ПЗЗ, что не противоречит приказу Росреестра № П/0465.

2. В соответствии с рекомендациями, указанными в письме Росреестра от 23.10.2019 №10-11635/19 вместе с письмом Росреестра от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19, при наличии расхождений в видах разрешенного использования по классификатору и по ПЗЗ в разделе «Особые отметки» раздела «Объекты» следует указывать: «Разрешенное использование (РИ) ЗУ, установленное до 24.12.2014, действительно вне зависимости от его соответствия классификатору видов РИ (п. 11 ст. 34 ФЗ от 23.06.14 N 171-ФЗ). Установленные ВРИ приведены в файле карты (плана) объекта землеустройства.» К сожалению, ранее обращений по данному вопросу не поступало, в связи с чем рекомендуем уточнить данную информацию перед подготовкой пакета документов в Росреестре по Вашему региону.
 
Спасибо.

Получил разъяснение от ФКП Росреестра своего региона:
1. В MapPlan вносятся все ВРИ и мин\макc размеры ЗУ в строгом соответствии с ПЗЗ.
2. Список ВРИ и мин\макc размеров ЗУ копируется из MapPlan в ZoneToGKN с заменой неустановленных в классификаторе dAllowedUse значений на "Сведения отсутствуют".
3. В "Особые отметки" (Note) ZoneToGKN вносится текст в соответствии с письмом Росреестра от 14.08.2019 №10-08062-ВС/19.


В связи с этим вопрос: позволяет ли модуль ПолигонПро "Учет зон" автоматически создавать список ВРИ ZoneToGKN по их списку из MapPlan с заменой отсутствующих в классификаторе значений на "Сведения отсутствуют"?
 
Цитата
leo1403 написал:
MapPlan_v01
Здравствуйте!

Благодарим Вас за предоставленную информацию.

Дополнительная возможность автоматического указания вида разрешенного использования по классификатору «Сведения отсутствуют» при отсутствии вида разрешенного использования в соответствии с документом MapPlan_v01 в модуле «Полигон Про»: Учет зон» передана разработчикам для рассмотрения на техническом совете.

В случае принятия положительного решения, данная возможность будет добавлена в список дальнейшего развития.

Благодарим за проявленный интерес к нашим программам!

 
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Дополнительная возможность автоматического указания вида разрешенного использования по классификатору «Сведения отсутствуют» при отсутствии вида разрешенного использования в соответствии с документом MapPlan_v01 в модуле «Полигон Про»: Учет зон» передана разработчикам для рассмотрения на техническом совете. В случае принятия положительного решения, данная возможность будет добавлена в список дальнейшего развития.
При копировании ВРИ из MapPlan в ZoneToGKN также необходимо учитывать различия в некоторых названиях ВРИ по классификатору №540 и справочнику dAllowedUse, для которых желательно предусмотреть автозамену наименований.
В частности:
Классификатор ВРИ №540Справочник dAllowedUse
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)Для ведения личного подсобного хозяйства
Хранение автотранспортаОбъекты гаражного назначения
Служебные гаражиОбъекты гаражного назначения
Объекты дорожного сервисаОбъекты придорожного сервиса
 
Цитата
leo1403 написал:
Цитата
Анастасия Егошина написал:
Дополнительная возможность автоматического указания вида разрешенного использования по классификатору «Сведения отсутствуют» при отсутствии вида разрешенного использования в соответствии с документом MapPlan_v01 в модуле «Полигон Про»: Учет зон» передана разработчикам для рассмотрения на техническом совете. В случае принятия положительного решения, данная возможность будет добавлена в список дальнейшего развития.
При копировании ВРИ из MapPlan в ZoneToGKN также необходимо учитывать различия в некоторых названиях ВРИ по классификатору №540 и справочнику dAllowedUse, для которых желательно предусмотреть автозамену наименований.
В частности:
Классификатор ВРИ №540 Справочник dAllowedUse
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)Для ведения личного подсобного хозяйства
Хранение автотранспортаОбъекты гаражного назначения
Служебные гаражиОбъекты гаражного назначения
Объекты дорожного сервисаОбъекты придорожного сервиса
Здравствуйте!

Благодарим Вас за предоставленную информацию.

Дополнительная возможность автоматической замены вида разрешенного использования в соответствии с приложенной таблицей в модуле «Полигон Про»: Учет зон» передана разработчикам для рассмотрения на техническом совете.

В случае принятия положительного решения, данная возможность будет добавлена в список дальнейшего развития.

Благодарим за проявленный интерес к нашим программам!

 
Здравствуйте, делаю охранную зону теплотрассы. Подскажите пожал какие вкладки заполняем в полигон про( карта план территории, к.п. зон и т.д.)? Спасибо!
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 След.
Читают тему (гостей: 22)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru